NeethiLandlord cut your water or electricity
Draft · not yet checked by a lawyer
Open the interactive flowchartThe rule
A landlord may not use pressure, threats or damage to force a tenant out. Repairs and amenities must be kept up.
What is wrong
- Cutting water, electricity or access
- Refusing necessary repairs
- Damaging the house to make you leave
- Entering and removing your things
What happens next
For Rent Act premises, the Rent Board can order amenities restored and repairs done, even by interim order.
The punishment
- Order to restore services or do repairs
- Tenant may do the repairs and deduct the cost from rent
- Intimidation can be an offence under the Rent Act
What you can do
- Write to the landlord and keep copies
- Take photos and get utility bills
- Complain to the Rent Board if your house is covered
- Complain to police about threats or damage
- Go to the District Court for an injunction
Where to get justice
Rent Board, police station, or District Court.
Free legal help: Legal Aid Commission 011 533 5329. Emergencies: Police 119, Suwa Seriya ambulance 1990. Bribery complaints: 1954.
නිවාස හිමියා ඔබේ ජලය හෝ විදුලිය කපා හැරියේය
නීතිය
කුලීකරුවෙකු ඉවත් කිරීමට නිවාස හිමියාට පීඩනය, තර්ජන හෝ හානි භාවිත කළ නොහැක. අලුත්වැඩියා සහ පහසුකම් පවත්වා ගත යුතුය.
වැරැද්ද කුමක්ද
- ජලය, විදුලිය හෝ ප්රවේශය කපා හැරීම
- අවශ්ය අලුත්වැඩියා ප්රතික්ෂේප කිරීම
- ඔබව ඉවත් කිරීමට නිවසට හානි කිරීම
- ඇතුළු වී ඔබේ බඩු ඉවත් කිරීම
ඊළඟට සිදුවන්නේ
කුලී පනත් නිවාස සඳහා, අතුරු නියෝගයකින් වුවද පහසුකම් යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමට සහ අලුත්වැඩියා කිරීමට කුලී මණ්ඩලයට නියෝග කළ හැක.
දඬුවම
- සේවා යථා තත්ත්වයට පත් කිරීමට හෝ අලුත්වැඩියා කිරීමට නියෝගය
- කුලීකරුට අලුත්වැඩියා කර වියදම කුලියෙන් අඩු කළ හැක
- බිය ගැන්වීම කුලී පනත යටතේ වරදක් විය හැක
ඔබට කළ හැකි දේ
- නිවාස හිමියාට ලිඛිතව දන්වා පිටපත් තබා ගන්න
- ඡායාරූප ගෙන උපයෝගිතා බිල්පත් ලබා ගන්න
- ඔබේ නිවස ආවරණය වේ නම් කුලී මණ්ඩලයට පැමිණිලි කරන්න
- තර්ජන හෝ හානි ගැන පොලිසියට පැමිණිලි කරන්න
- තහනම් නියෝගයක් සඳහා දිසා අධිකරණයට යන්න
යුක්තිය ලබා ගත හැකි තැන
කුලී මණ්ඩලය, පොලිස් ස්ථානය, හෝ දිසා අධිකරණය.
නොමිලේ නීති උදව්: නීති ආධාර කොමිෂන් සභාව 011 533 5329. හදිසි: පොලිසිය 119, සුවසැරිය ගිලන් රථ 1990. අල්ලස් පැමිණිලි: 1954.
உரிமையாளர் உங்கள் நீர் அல்லது மின்சாரத்தைத் துண்டித்தார்
விதி
குடியிருப்பாளரை வெளியேற்ற உரிமையாளர் அழுத்தம், அச்சுறுத்தல், சேதம் பயன்படுத்தக்கூடாது. பழுதுபார்ப்பு, வசதிகள் பேணப்பட வேண்டும்.
தவறு என்ன
- நீர், மின்சாரம் அல்லது வழியைத் துண்டித்தல்
- தேவையான பழுதுபார்ப்பை மறுத்தல்
- வெளியேற்ற வீட்டைச் சேதப்படுத்துதல்
- நுழைந்து உங்கள் பொருட்களை அகற்றுதல்
அடுத்து என்ன நடக்கும்
வாடகைச் சட்ட வளாகங்களுக்கு, இடைக்கால உத்தரவு மூலமும் வசதிகளை மீளமைக்கவும் பழுதுபார்க்கவும் வாடகைச் சபை உத்தரவிடலாம்.
தண்டனை
- சேவைகளை மீளமைக்க அல்லது பழுதுபார்க்க உத்தரவு
- குடியிருப்பாளர் பழுதுபார்த்து செலவை வாடகையிலிருந்து கழிக்கலாம்
- அச்சுறுத்தல் வாடகைச் சட்டத்தின் கீழ் குற்றமாகலாம்
நீங்கள் செய்யக்கூடியவை
- உரிமையாளருக்கு எழுதி பிரதிகளை வைத்திருங்கள்
- புகைப்படங்கள் எடுத்து பயன்பாட்டுக் கட்டணச் சீட்டுகளைப் பெறுங்கள்
- உங்கள் வீடு உள்ளடங்கினால் வாடகைச் சபையில் முறையிடுங்கள்
- அச்சுறுத்தல் அல்லது சேதம் பற்றி பொலிஸில் முறையிடுங்கள்
- தடையுத்தரவுக்கு மாவட்ட நீதிமன்றம் செல்லுங்கள்
நீதி பெறும் இடம்
வாடகைச் சபை, பொலிஸ் நிலையம், அல்லது மாவட்ட நீதிமன்றம்.
இலவச சட்ட உதவி: சட்ட உதவி ஆணைக்குழு 011 533 5329. அவசரம்: பொலிஸ் 119, சுவசெரிய அம்புலன்ஸ் 1990. இலஞ்ச முறைப்பாடு: 1954.
Law references
- s. 13(1)(a) Board may order restoration of amenities withheld without reasonable cause
- s. 13(1)(b) Board may order necessary repairs
- s. 13(2) Interim orders where delay causes harm
- s. 13(3) Tenant may repair and set off the cost against rent
- s. 15 Withholding amenities provided to tenants
- Rule Landlord may not use force, threats or damage to make a tenant leave
- Rule Proposes fines up to Rs. 500,000 and/or up to one year for cutting services to force out occupants
This explains the general law. It is not advice on your situation. For your own case, speak to a lawyer or the Legal Aid Commission.