NeethiYour advance or deposit was not returned
Draft · not yet checked by a lawyer
Open the interactive flowchartThe rule
For Rent Act premises, advance cannot exceed three months' authorised rent. For others, the lease terms decide.
What is wrong
- Keeping the deposit without reason
- Charging more advance than the law allows (Rent Act premises)
- Deducting for normal wear and tear
- No receipt given for the deposit
What happens next
Taking excess advance under the Rent Act can be prosecuted in the Magistrate's Court; other deposit claims go to civil court.
The punishment
- Magistrate may order the excess refunded
- Civil court can order the deposit paid back with costs
What you can do
- Read the lease clause on the deposit
- Hand back keys with photos and a signed handover note
- Send a written demand for the deposit
- Try the Mediation Board, then the court
Where to get justice
Mediation Board, Commissioner for National Housing (Rent Act cases), or the courts.
Free legal help: Legal Aid Commission 011 533 5329. Emergencies: Police 119, Suwa Seriya ambulance 1990. Bribery complaints: 1954.
ඔබේ අත්තිකාරම හෝ තැන්පතුව ආපසු නොදුනි
නීතිය
කුලී පනත් නිවාස සඳහා අත්තිකාරම බලයලත් කුලිය මාස තුනක් ඉක්මවිය නොහැක. අනෙක් ඒවා සඳහා බදු කොන්දේසි තීරණය කරයි.
වැරැද්ද කුමක්ද
- හේතුවක් නැතිව තැන්පතුව තබා ගැනීම
- නීතිය ඉඩ දෙනවාට වඩා අත්තිකාරම අය කිරීම (කුලී පනත් නිවාස)
- සාමාන්ය ගෙවී යාම සඳහා අඩු කිරීම
- තැන්පතුව සඳහා රිසිට්පතක් නොදීම
ඊළඟට සිදුවන්නේ
කුලී පනත යටතේ අතිරික්ත අත්තිකාරම ගැනීම මහේස්ත්රාත් අධිකරණයේ නඩු පැවරිය හැක; අනෙක් තැන්පතු ඉල්ලීම් සිවිල් අධිකරණයට යයි.
දඬුවම
- අතිරික්තය ආපසු ගෙවීමට මහේස්ත්රාත්වරයාට නියෝග කළ හැක
- වියදම් සමඟ තැන්පතුව ආපසු ගෙවීමට සිවිල් අධිකරණයට නියෝග කළ හැක
ඔබට කළ හැකි දේ
- තැන්පතුව පිළිබඳ බදු වගන්තිය කියවන්න
- ඡායාරූප සහ අත්සන් කළ භාරදීමේ සටහනක් සමඟ යතුරු භාර දෙන්න
- තැන්පතුව සඳහා ලිඛිත ඉල්ලීමක් යවන්න
- සමථ මණ්ඩලය, පසුව අධිකරණය උත්සාහ කරන්න
යුක්තිය ලබා ගත හැකි තැන
සමථ මණ්ඩලය, ජාතික නිවාස කොමසාරිස් (කුලී පනත් නඩු), හෝ අධිකරණ.
නොමිලේ නීති උදව්: නීති ආධාර කොමිෂන් සභාව 011 533 5329. හදිසි: පොලිසිය 119, සුවසැරිය ගිලන් රථ 1990. අල්ලස් පැමිණිලි: 1954.
உங்கள் முற்பணம் அல்லது வைப்பு திருப்பித் தரப்படவில்லை
விதி
வாடகைச் சட்ட வளாகங்களுக்கு முற்பணம் மூன்று மாத அங்கீகரிக்கப்பட்ட வாடகையை மீறக்கூடாது. ஏனையவற்றிற்கு குத்தகை நிபந்தனைகள் தீர்மானிக்கும்.
தவறு என்ன
- காரணமின்றி வைப்பை வைத்திருத்தல்
- சட்டம் அனுமதிப்பதை விட அதிக முற்பணம் வசூலித்தல் (வாடகைச் சட்ட வளாகங்கள்)
- சாதாரணத் தேய்மானத்திற்குக் கழித்தல்
- வைப்புக்குப் பற்றுச்சீட்டு வழங்காமை
அடுத்து என்ன நடக்கும்
வாடகைச் சட்டத்தின் கீழ் மேலதிக முற்பணம் பெறுவது நீதவான் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடரப்படலாம்; ஏனைய வைப்புக் கோரிக்கைகள் சிவில் நீதிமன்றத்திற்குச் செல்லும்.
தண்டனை
- மேலதிகத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்த நீதவான் உத்தரவிடலாம்
- செலவுகளுடன் வைப்பைத் திருப்பிச் செலுத்த சிவில் நீதிமன்றம் உத்தரவிடலாம்
நீங்கள் செய்யக்கூடியவை
- வைப்பு பற்றிய குத்தகை விதியைப் படியுங்கள்
- புகைப்படங்கள், கையொப்பமிட்ட ஒப்படைப்புக் குறிப்புடன் சாவிகளை ஒப்படையுங்கள்
- வைப்புக்கு எழுத்துமூலக் கோரிக்கை அனுப்புங்கள்
- மத்தியஸ்த சபையை, பின்னர் நீதிமன்றத்தை முயலுங்கள்
நீதி பெறும் இடம்
மத்தியஸ்த சபை, தேசிய வீடமைப்பு ஆணையாளர் (வாடகைச் சட்ட வழக்குகள்), அல்லது நீதிமன்றங்கள்.
இலவச சட்ட உதவி: சட்ட உதவி ஆணைக்குழு 011 533 5329. அவசரம்: பொலிஸ் 119, சுவசெரிய அம்புலன்ஸ் 1990. இலஞ்ச முறைப்பாடு: 1954.
Law references
- s. 9(1)(a) Advance may not exceed three months' authorised rent
- s. 9(2) On conviction, Magistrate may order refund of excess
- Rule Confirms the three-month advance limit
This explains the general law. It is not advice on your situation. For your own case, speak to a lawyer or the Legal Aid Commission.