NeethiBuilding permit from your local council
Draft · not yet checked by a lawyer
Open the interactive flowchartThe rule
Before building, get your plan approved by the local council. In UDA development areas, a development permit is required.
What is wrong
- Building without an approved plan
- Building differently from the approved plan
- Building inside road reservation or building limits
- Walls or gates that block a road or break the law
What happens next
Council or UDA officers inspect, issue notices, and can go to the Magistrate's Court.
The punishment
The court can fine you, and the council can order the illegal part removed or demolished at your cost.
What you can do
- Ask the council's technical office which rules apply to your land
- Submit the plan, deeds and survey plan, and pay the fees
- Start work only after written approval
- After finishing, ask for a certificate of conformity
- If refused, ask for written reasons and appeal
Where to get justice
Municipal Council, Urban Council or Pradeshiya Sabha planning office; Urban Development Authority
Free legal help: Legal Aid Commission 011 533 5329. Emergencies: Police 119, Suwa Seriya ambulance 1990. Bribery complaints: 1954.
පළාත් පාලන ආයතනයෙන් ගොඩනැගිලි අවසරය
නීතිය
ඉදිකිරීමට පෙර ඔබේ සැලැස්ම පළාත් පාලන ආයතනයෙන් අනුමත කර ගන්න. නා.සං.අ. සංවර්ධන ප්රදේශවල සංවර්ධන අවසර පත්රයක් අවශ්යයි.
වැරැද්ද කුමක්ද
- අනුමත සැලැස්මකින් තොරව ඉදිකිරීම
- අනුමත සැලැස්මට වෙනස්ව ඉදිකිරීම
- මාර්ග රක්ෂිතය හෝ ගොඩනැගිලි සීමාව තුළ ඉදිකිරීම
- මාර්ගය අවහිර කරන හෝ නීතිය කඩ කරන තාප්ප හෝ ගේට්ටු
ඊළඟට සිදුවන්නේ
සභා හෝ නා.සං.අ. නිලධාරීන් පරීක්ෂා කර දැන්වීම් නිකුත් කර මහේස්ත්රාත් අධිකරණයට යා හැක.
දඬුවම
අධිකරණයට දඩ නියම කළ හැකි අතර නීති විරෝධී කොටස ඔබේ වියදමින් ඉවත් කිරීමට හෝ කඩා දැමීමට සභාවට නියෝග කළ හැක.
ඔබට කළ හැකි දේ
- ඔබේ ඉඩමට අදාළ නීති මොනවාදැයි සභාවේ තාක්ෂණික අංශයෙන් විමසන්න
- සැලැස්ම, ඔප්පු සහ මිනුම් පිඹුර ඉදිරිපත් කර ගාස්තු ගෙවන්න
- ලිඛිත අනුමැතියෙන් පසුව පමණක් වැඩ අරඹන්න
- අවසන් කළ පසු අනුකූලතා සහතිකය ඉල්ලන්න
- ප්රතික්ෂේප කළහොත් ලිඛිත හේතු ඉල්ලා අභියාචනා කරන්න
යුක්තිය ලබා ගත හැකි තැන
මහ නගර සභාව, නගර සභාව හෝ ප්රාදේශීය සභාවේ සැලසුම් අංශය; නාගරික සංවර්ධන අධිකාරිය
නොමිලේ නීති උදව්: නීති ආධාර කොමිෂන් සභාව 011 533 5329. හදිසි: පොලිසිය 119, සුවසැරිය ගිලන් රථ 1990. අල්ලස් පැමිණිලි: 1954.
உள்ளூராட்சி சபையிடம் கட்டட அனுமதி
விதி
கட்டுமுன் உங்கள் வரைபடத்தை உள்ளூராட்சி சபையிடம் அங்கீகரியுங்கள். நகர அபிவிருத்திப் பகுதிகளில் அபிவிருத்தி அனுமதிப்பத்திரம் தேவை.
தவறு என்ன
- அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரைபடமின்றிக் கட்டுதல்
- அங்கீகரிக்கப்பட்ட வரைபடத்துக்கு மாறாகக் கட்டுதல்
- வீதி ஒதுக்கு அல்லது கட்டட எல்லைக்குள் கட்டுதல்
- வீதியைத் தடுக்கும் அல்லது சட்டத்தை மீறும் மதில்கள், வாயில்கள்
அடுத்து என்ன நடக்கும்
சபை அல்லது நகர அபிவிருத்தி அதிகாரசபை அலுவலர்கள் பரிசோதித்து, அறிவித்தல் வழங்கி, நீதவான் நீதிமன்றத்தை நாடலாம்.
தண்டனை
நீதிமன்றம் தண்டப்பணம் விதிக்கலாம்; சட்டவிரோதப் பகுதியை உங்கள் செலவில் அகற்ற அல்லது இடிக்க சபை கட்டளையிடலாம்.
நீங்கள் செய்யக்கூடியவை
- உங்கள் காணிக்குப் பொருந்தும் விதிகளை சபையின் தொழில்நுட்பப் பிரிவில் கேளுங்கள்
- வரைபடம், உறுதிகள், நில அளவை வரைபடம் சமர்ப்பித்துக் கட்டணம் செலுத்துங்கள்
- எழுத்துமூல அங்கீகாரத்தின் பின்னரே வேலையைத் தொடங்குங்கள்
- முடிந்ததும் இணக்கச் சான்றிதழைக் கோருங்கள்
- மறுக்கப்பட்டால் எழுத்துமூலக் காரணங்களைக் கேட்டு மேன்முறையீடு செய்யுங்கள்
நீதி பெறும் இடம்
மாநகர சபை, நகர சபை அல்லது பிரதேச சபையின் திட்டமிடல் பிரிவு; நகர அபிவிருத்தி அதிகாரசபை
இலவச சட்ட உதவி: சட்ட உதவி ஆணைக்குழு 011 533 5329. அவசரம்: பொலிஸ் 119, சுவசெரிய அம்புலன்ஸ் 1990. இலஞ்ச முறைப்பாடு: 1954.
Law references
- s. 8J Permit needed for development activity in development areas
- s. 8K Development must conform to the permit
- s. 28A Procedure for development contrary to permit conditions
- s. 28 Offences and penalties (amounts to confirm)
- s. 47 Notice before building along a thoroughfare
- s. 49 Building limits along roads
- s. 52 Power to deal with buildings, walls or gateways erected contrary to law
- s. 35 Houses in a ruinous and dangerous state
This explains the general law. It is not advice on your situation. For your own case, speak to a lawyer or the Legal Aid Commission.